物流施設の総合コンサルティング企業　株式会社イーソーコ総合研究所

倉庫オーナー　Ｂ社様

施設用途

テクニカルセンター

所在地

東京都江東区

延床面積

11,270m²

構造

鉄骨コンクリート造地下1階地上5階

区画整理により、建て替えの依頼を受け、物流施設コンサルティング・計画を行った。 都心立地のため、一般的な倉庫ではなく、テクニカルセンターという多目的用途の施設を提案。 事務所・研究室・店舗等の様々なテナント様に入居して頂くことができるプランとした。

プランを実現していく過程として、まず特殊な用途の建物である為、詳細な模型を作製。 さらには、事業をより良い物としていただくために、他社のテクニカルセンターの 見学等も行い、オーナー様へ理解を得ながら進めていった。

計画を進める為に現地調査、区画整理事務所、所轄官庁等と打ち合わせを行い、 最終的に工期の調整、用途等条件に適合するような物件として提案を行っている。